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道路工程施工机械设备租赁决策基础研究

2019-06-28 11:36 admin

  中文摘要在传统的设备配置模式下,施工设备由于其单件价值较大,完全购买施工 设备所需资金较大,同时可能造成设备的利用率不高,造成了大量的资产闲置, 租赁成为施工企业设备经营及管理方式的首要选择。但租赁发展历史较短,其 优势和作用还远未充分发挥,现阶段总体发展水平较低,其影响和制约因素 很多,但分析我国现在租赁现状,主要在于租赁决策问题,即租赁施工设备评 价、选型以及设备优化配置如何提高利用率充分发挥经济效益等问题。 本文第一章从分析国内外租赁现状着手,提出研究租赁方向,目前我国对 租赁的研究不深,尤其在决策基理方面认识有限,本文主要论述有关租赁施工 设备决策基础问题。 第二章首先讲述决策相关性质,决策有关技术,然后着重设备租赁决策基 本原理,设备租赁决策内容主要包括配置设备购买与租赁分析、租赁筹资风险 以及设备选择多问题决策等。 第三章讨论租赁设备评估原则、方法以及影响因素等.资产评估是一项动 态性、市场化的社会经济活动,评估设备必须考虑设备效能、物理寿命、经济 寿命和技术寿命等因素,这些方面也是设备评估基本内容.其中本章有关重置 成本、经济寿命计算是讨论重点。 第四章研究施工设备的选型,设备选配是否合理,对施工,设备租赁经营 成效的重要影响因素,本章从两个方面着手讨论:静态选择和动态组合。 第五章探讨租赁机械设备的优化问题,优化问题既是决策基本内容,也是 决策原理的应用,更是决策的根本目的,决策过程就是一种不断优化过程。本 章主要包括租赁成本及租期优化以及最小费用下设备预防维修周期优化等几 个方面内容。本章最后探讨租赁决策中最为关注的问题,即租赁价格决策。 本文比较完整探讨租赁决策基础理论,为加快我国道路旄工设备租赁理论 研究作了一些有益的探索,文中决策作法与操作内容对施工企业有一定的参考 借鉴作用。 关键词:道路工程;设备租赁;旌工设备;决策 武汉理工大学硕士学位论文 Abstract Under traditionalmode equipmentconfiguration,construction enterprise needs big funds purchasingequipment because itsproperty’S highly value, while completely purchasing results equipments’lowlyutilization alargequantity propertyidleness.So releasing firstchoice equipmentconfiguration constructioncorporations.But because itsshort historyleasing does develophighly;people don’t take its advantage functionfilly.Many factors impact restrictits development whenWe analysis actuality Ourcountry we fred out primaryproblem consists leasingdecisions e.g.evaluation,choice leasingequipments constructionwhich improve economic.Chapter lstarts from internationalactuality analysis bringsout leasingstudy.Presently Our country research lease deeplyparticularlycognition limited aspectofthe ultimate decision theorythis thesis primarily discusses relevant decision principles constructionequipment leasing. Chapter 2firstly discusses relating characters relevantlytechnique concerning putsgreat emphasis basicprinciple equipmentleasing.111e decision contents equipmentleasing primarily include leasinganalysis equipmentconfiguration,the risk raisingfunds leasing,themulti—problem decision ofthe equipment choosing Inchapter 3the article discusses valuationprinciple,method influencefactor etc.about equipmentleasing.nle property valuation adynamic.marketable socialeconomic activity.111e equipmerit valuation must take equipmentefficiencythe object life,the economic life,the technology life account;thesefactors equipmentvaluation.Those about reconflgurationcost,the calculation 武汉理工大学硕士学位论文economic Iife ale emphases chapter.Chapter 4researches typechoosing constructionequipment,if reasonable equipmentchoosing can affect equipment.Thischapter begins discussion谢thtwo aspects:the static choosing dynamicconfiguration. Chapter 5studies optimizationproblem equipmentleasing,the optimization essencecontent ofthe decision,it iS alSO applicationofthe decision principle,and ultimatedecision objective;the decision process continuouslyoptimizing process.This chapter primarily includes several aspects optimization:thecost relating leasingperiod,the prevention maintenance cycle under minimum expenses SOon.Finally chapterdiscusses problemwhich most people pay attention equipmentle私ing,i.e.the price decision. This thesis comparatively studies foundationtheories about leasingdecision,it equipmentleasing highwayengineering,it leasingdevelopment;the practice tllepaper iS reference constructingcorporation. Keywords:Highway Engineering;Release;Equipment Construction;Decision III 1.1认识租倭 1.1.1租赁分类 第1章绪论 租赁是一种古老的经济活动,伴随商品经济的产生逐步发展,随着工业生 产社会化和现代化,租赁从简单形式转变一种现代投资经营活动,设备租赁成 为企业设备使用和经营趋势,古老的租赁赋予新的内容。关于租赁,概念很多, 不同文献对其有不同的定义,但基本点是相同的,租赁是一种建立在信用基础 上特殊的商品交易行为。具体何谓租赁?租赁是由出租人(租赁公司)同承租 人(用户)之间订立的一项合约,规定由出租人购进承租人所选定的设备,租 给承租人使用,并由承租人按期偿付租金。根据租赁性质与作用不同,租赁分 类有多种,具有代表性分法,黄秀清在其著作《租赁经济研究》[Stl中认为,租 赁经济活动是商品所有者以获得租金为条件,让渡一定时期内商品使用价值供 承租者使用,承租者是以支付租金为代价取得某一时期使用权,这种经济关系 在租赁业发展中有不同的表现,因此大致分为早期租赁(不动产租借租用比较 普遍传统租赁)、近代租赁(由传统向现代租赁过渡时期的动产设备租赁)和 现代租赁(租赁的金融功能充分发挥);另外人们根据租金和投资关系,租赁 大体上分为两类:融资租赁和服务租赁,所谓融资租赁,承租人在租赁期内所 付租金的总和等于出租人对设备的投资加上手续费;而服务租赁,出租人向承 租人收取的总租金只是他投资的一部分,期满时,承租人将设备归还出租人。 其它分类方式有: 按服务地区分类 国内租赁——出租人和承租人都在中国境内的租赁业务。 国际租赁——出租人或承租人有一方在中国境外的租赁业务。 按资产分类 动产租赁——出租的对象是机械设备、仪器仪表和交通工具等。 不动产租赁——出租的是房地产等固定资产。 按融资方式分类 表内融资——租赁物件折旧在承租人一方的属于表内融资 表外融资——凡折旧在出租人一方的融资租赁方式,都属于表外融资。 1.1认识租倭 1.1.1租赁分类 第1章绪论 租赁是一种古老的经济活动,伴随商品经济的产生逐步发展,随着工业生 产社会化和现代化,租赁从简单形式转变一种现代投资经营活动,设备租赁成 为企业设备使用和经营趋势,古老的租赁赋予新的内容。关于租赁,概念很多, 不同文献对其有不同的定义,但基本点是相同的,租赁是一种建立在信用基础 上特殊的商品交易行为。具体何谓租赁?租赁是由出租人(租赁公司)同承租 人(用户)之间订立的一项合约,规定由出租人购进承租人所选定的设备,租 给承租人使用,并由承租人按期偿付租金。根据租赁性质与作用不同,租赁分 类有多种,具有代表性分法,黄秀清在其著作《租赁经济研究》[Stl中认为,租 赁经济活动是商品所有者以获得租金为条件,让渡一定时期内商品使用价值供 承租者使用,承租者是以支付租金为代价取得某一时期使用权,这种经济关系 在租赁业发展中有不同的表现,因此大致分为早期租赁(不动产租借租用比较 普遍传统租赁)、近代租赁(由传统向现代租赁过渡时期的动产设备租赁)和 现代租赁(租赁的金融功能充分发挥);另外人们根据租金和投资关系,租赁 大体上分为两类:融资租赁和服务租赁,所谓融资租赁,承租人在租赁期内所 付租金的总和等于出租人对设备的投资加上手续费;而服务租赁,出租人向承 租人收取的总租金只是他投资的一部分,期满时,承租人将设备归还出租人。 其它分类方式有: 按服务地区分类 国内租赁——出租人和承租人都在中国境内的租赁业务。 国际租赁——出租人或承租人有一方在中国境外的租赁业务。 按资产分类 动产租赁——出租的对象是机械设备、仪器仪表和交通工具等。 不动产租赁——出租的是房地产等固定资产。 按融资方式分类 表内融资——租赁物件折旧在承租人一方的属于表内融资 表外融资——凡折旧在出租人一方的融资租赁方式,都属于表外融资。 武汉理工大学硕士学位论文 目前租赁分类很多,标准不一,如按照租赁业务发展、租期、租金货币支 付、会计准则以及租赁监管关系等等,现代租赁发展灵活多变,实际中许多做 法都相互交融在一起,在法律管理和基本◆●△▼●操作中十分混乱,因此科学的界定和 正确的认识租赁的种类及其特点,对主管部门监管、承租双方操作有十分重要 的意义。现阶段我国正处在向社会主义市场经济过渡时期,市场化不够发达、 现代化程度不高,整体★◇▽▼•缺乏对现代租赁业的理论认识。当前人们对租赁使用最 多是三个名词:传统租赁、融资租赁和管理型租赁,这其实不是一个对租赁的 分类,只是对租赁某些功能的概念性的表达,传统租赁是指出租人将自己拥有 实物租借给承租人获得租金回报:融资租赁是指租赁的金融功能,就是指其作 为一种实物筹资的方式;这两个概念反映了租赁的i两/i"最基本的方面,是经济 的范畴,而管理型租赁则是指我国改革时期企业设备管理形式,它不是一种租 赁的类型,它是利用租赁将所有权和使用权分离作用实现企业设备投资回收和 有效管理。 具体研究讨论道路施工设备租赁,首先有一般租赁的特点,因工程需要支 付租金使用施工设备,从这个意义上说是一种传统租赁;其次又是一种现代融 资方式(对出租者是营销方式),在施工单位资金不足情况下,这时候作为金 融租赁存在,这是现代租赁主要功能;再次根据现阶段市场经济不完善环境下 企业租赁活动对租赁设备可能出现问题进行探讨,这就是管理型租赁。总的来 说,这种租赁不仅是一种商务经营活动,租赁中必须对租赁风险、效益等决策, 还是企业管理范畴,租赁中要对设备所有权和使用权相分离产生问题进行预防 和处理;设备租赁这种介于传统与现代租赁的过渡性,经营和管理的复合性增 加了人们对此认识的难度。 1.1.2租赁作用 随着工业社会的发展,特别我国改革开放和向市场经济转变以来,租赁成 为企业添置施工设备趋势,与传统的企业设备拔给制、占有制相比,租赁制呈 显比较突出优势。作为一种经营方式,租赁对降低工程成本和提高企业效益成 效显著:设备租赁可以减少设备维护、操作人员使用等直接费用的支出;但更 重要意义是对于资金短缺的施工企业,首先租赁是一种快捷、简便的实物筹资 方式;其次通过租赁企业可以减少设备资金占用,增加经营流动资金从而加快 资本金的周转;再次租赁制改变过去设备投资分散,不能形成合力的局面,可 以扩大企业施工能力。而从管理行为角度,施工设备社会化租赁经营是克服目 前施工机械利用率低、施工单位经济效益差的好办法:租赁制促进企业设备社 武汉理工大学硕士学位论文目前租赁分类很多,标准◆■不一,如按照租赁业务发展、租期、租金货币支 付、会计准则以及租赁监管关系等等,现代租赁发展灵活多变,实际中许多做 法都相互交融在一起,在法律管理和基本操作中十分混乱,因此科学的界定和 正确的认识租赁的种类及其特点,对主管部门监管、承租双方操作有十分重要 的意义。现阶段我国正处在向社会主义市场经济过渡时期,市场化不够发达、 现代化程度不高,整体缺乏对现代租赁业的理论认识。当前人们对租赁使用最 多是三个名词:传统租赁、融资租赁和管理型租赁,这其实不是一个对租赁的 分类,只是对租赁某些功能的概念性的表达,传统租赁是指出租人将自己拥有 实物租借给承租人获得租金回报:融资租赁是指租赁的金融功能,就是指其作 为一种实物筹资的方式;这两个概念反映了租赁的i两/i"最基本的方面,是经济 的范畴,而管理型租赁则是指我国改革时期企业设备管理形式,它不是一种租 赁的类型,它是利用租赁将所有权和使用权分离作用实现企业设备投资回收和 有效管理。 具体研究讨论道路施工设备租赁,首先有一般租赁的特点,因工程需要支 付租金使用施工设备,从这个意义上说是一种传统租赁;其次又是一种现代融 资方式(对出租者是营销方式),在施工单位资金不足情况下,这时候作为金 融租赁存在,这是现代租赁主要功能;再次根据现阶段市场经济不完善环境下 企业租赁活动对租赁设备可能出现问题进行探讨,这就是管理型租赁。总的来 说,这种租赁不仅是一种商务经营活动,租赁中必须对租赁风险、效益等决策, 还是企业管理范畴,租赁中要对设备所有权和使用权相分离产生问题进行预防 和处理;设备租赁这种介于传统与现代租赁的过渡性,经营和管理的复合▼▼▽●▽●性增 加了人们对此认识的难度。 1.1.2租赁作用 随着工业社会的发展,特别我国改革开放和向市场经济转变以来,租赁成 为企业添置施工设备趋势,与传统的企业设备拔给制、占有制相比,租赁制呈 显比较突出优势。作为一种经营方式,租赁对降低工程成本和提高企业效益成 效显著:设备租赁可以减少设备维护、操作人员使用等直接费用的支出;但更 重要意义是对于资金短缺的施工企业,首先租赁是一种快捷、简便的实物筹资 方式;其次通过租赁企业可以减少设备资金占用,增加经营流动资金从而加快 资本金的周转;再次租赁制改变过去设备投资分散,不能形成合力的局面,可 以扩大企业施工能力。而从管理行为角度,施工设备社会化租赁经营是克服目 前施工机械利用率低、施工单位经济效益差的好办法:租赁制促进企业设备社 武汉理工大学硕士学位论文会化配置,企业在购买设备时是不能回避投资效益的,特别是公路施工机械是 一类技术密集性设备,往往需要巨大的资金,企业购买此类设备风险很大,而 且,很大部分设备的使用随施工状况▽•●◆变化有季节性、间歇性,只依靠本企业使 用设备折旧期很长,甚至不能回收投资,租赁经营依靠设备占有和使用必须 支付租金回收投资,规避企业购买风险;通过租赁办法,既能使设备企业得到 合理的租金收益回报,又能让承租旋工单位节约资本,获得技术、维护服务等 利益,增加施工设备选择范围,扩大施工能力保证施工质量。据此,我国现阶 段租赁制在企业内外处处开花:不少企业建立并逐步完善施工设★-●=•▽备内部租赁机 制和社会以经营设备租赁的机构数量增加租赁市场规模不断扩大。不少企业实 践证明,租赁经营在设备管理和资产经营呈现明显的优势,文献《施工设备经 营租赁成效与问题》[36】中作者作了优势分析: (1)加速机械设备周转,提高设备利用率 实行设备租赁经营可有效防止设备闲置,设备利用率可提高20%~50%。 国有机械设备采用租赁方式经营,能加速机械设备周转,企业设备社会化,实 现社会资产从简单粗放经营向效益性、集约化根本型转变。 (2)改变施工企业资金结构,提高资金运转效果 租赁无需企业一次性支付巨额设备购置资金,也不必支付因添置设备增加 的管理和维修操作人员费用,避免盲目购买造成设备闲置,以有足够的流动资 金发展生产,降低工程造价。 (3)实现专业管理 各类工程建设中使用的设备大多专业性强,技术含量高,需要有一支高水 平、专业化队伍。租赁公司可使设备的拥有量形成规模,在人员、技术、和 管理方面易于实现专业化,确保设备的完好和性能的正常发挥。 (4)提高完好率,增强资产的潜能 租赁经营的设备一般采取•□▼◁▼人定机、人随机走,奖惩挂钩的管理措施,故操 作人员爱惜设备、勤于检查、经常保养、发现问题及时处理。完好率和修理费 用作为考核的重要指标,使得管理者必须克服短期行为,对设备进行必要的维 修保养,从而提高了完好率,增强了潜能。 (5)国有资产保值增值 租赁经营开拓了内外两个市场,加速了设备的周转,租赁收入确保折旧费 上缴,实现了国有资产的保值增值。 (6)租赁使用的时间性强,可选择性强 工程建设的复杂性决定了所用设备在种类、时间、数量方面的随机性和复 武汉理工大学硕士学位论文杂性,而且每个项目需要的机械设备也不相同。项目部花钱租设备,用完就 退租,可缩短设备租用时间,并根据工程特点选租经济最佳的机械设备。 (7)对于大型设备而言,租赁可使承租人规避风险 通货膨胀在经济生活中是经常出现的,设备购置时受其影响。但对于租赁 设备而言,这种风险在出租人身上,承租人只受市场行情变化带来的租赁价格 影响,所以可规避通货膨胀的风险。合同生效后,租赁费固定不变,即使发生 了通货膨胀,承租方的利益亦不受影响。同样,租赁也可规避由于利率和汇率 变化带来的风险。 (8)精干主业,盘活辅业,稳定队伍 通过设备租赁市场建立,实现主辅分离。主业越做越精,规模不断扩大; 辅业管理有序,充满活力。 总的看来,租赁除了传统设备使用服务功能之外也有金融功能,既是一种 业务经营,也作为企业管理而存在,尤其是在当前经济体制转变时期,通过租 赁方式,改革企业设备管理机制,过渡建立现代企业制度,有一定的现实意义。 1.2设备租赁发展现状 1.2.1国外状况 租赁是一种古老★▽…◇的经济行为,据文献记载,它有4000多年的历史,但租 赁制的大发展在世界上却只有半个多世纪,从上个世纪六十年代开始,租赁逐 渐脱胎于传统的租赁现象发展成为现代租赁,现代租赁不仅包含具有传统内容 的经营性、服务性的租赁,还包含具有金融功能的融资租赁,目前国际上租赁 很快,以美国、日本的水平为最高,如美国,80%左右施工设备是通过租赁获 得的,设备租赁业被称为“一种很有发展前途的‘未来产业”’。文献《企业设 备投入机制的探讨》田】中,简要提及了设备租赁在国外发展、现状和租赁行业 的重要性:设备租赁在国外发展很快。在美国,设备配置融资方法很多,有债 券、股票、贷款及集资自筹等多种形式,随社会发展不断变化,但租赁因其显 著优势而成为最重要的设备配置方式,80%的设备投资通过租赁进行。R本有 90%以上的企业采用租赁筹措设备。著名未来学家托乎勒预言,未来社会将会 出现出租业革命a他断言,“出租业的普及是以火箭速度向超工业化时代的社 会的特点”。 文献《北美施工设备租赁行业》146】介绍比较详细:据美国租赁协会预测, 在美国和加拿大约有12000家租赁企业(不包括分店),全年总营业额140~】70 武汉理工大学硕士学位论文杂性,而且每▲★-●个项目需要的机械设备也不相同。项目部花钱租设备,用完就 退租,可缩短设备租用时间,并根据工程特点选租经济最佳的机械设备。 (7)对于大型设备而言,租赁可使承租人规避风险 通货膨胀在经济生活中是经常出现的,设备购置时受其影响。但对于租赁 设备而言,这种风险在出租人身上,承租人只受市场行情变化带来的租赁价格 影响,所以可规避通货膨胀的风险。合同生效后,租赁费固定不变,即使发生 了通货膨胀,承租方的利益亦不受影响。同样,租赁也可规避由于利率和汇率 变化带来的风险。 (8)精干主业,盘活辅业,稳定队伍 通过设备租赁市场建立,实现主辅分离。主业越做越精,规模不断扩大; 辅业管理有序,充满活力。 总的看来,租赁除了传统设备使用服务功能之外也有金融功能,既是一种 业务经营,也作为企业管理而存在,尤其是在当前经济体制转变时期,通过租 赁方式,改革企业设备管理机制,过渡建立现代企业制度,有一定的现实意义。 1.2设备租赁发展现状 1.2.1国外状况 租赁是一种古老的经济行为,据文献记载,它有4000多年的历史,但租 赁制的大发展在世界上却只有半个多世纪,从上个世纪六十年代开始,租赁逐 渐脱•☆■▲胎于传统的租赁现象发展成为现代租赁,现代租赁不仅包含具有传统内容 的经营性、服务性的租赁,还包含具有金融功能的融资租赁,目前国际上租赁 很快,以美国、日本的水平为最高,如美国,80%左右施工设备是▪…□▷▷•通过租赁获 得的,设备租赁业被称为“一种很有发展前途的‘未来产业”’。文献《企业设 备投入机制的探讨》田】中,简要提及了设备租赁在国外发展、现状和租赁行业 的重要性:设备租赁在国外发展很快。在美国,设备配置融资方法很多,有债 券、股票、贷款及集资自筹等多种形式,随社会发展不断变化,但租赁因其显 著优势而成为最重要的设备配置方式,80%的设备投资通过租赁进行。R本有 90%以上的企业采用租赁筹措设备。著名未来学家托乎勒预言,未来社会将会 出现出租业革命a他断言,“出租业的普及是以火箭速度向超工业化时代的社 会的特点”。 文献《北美施工设备租赁行业》146】介绍比较详细:据美国租赁协会预测, 在美国和加拿大约有12000家租赁企业(不包括分店),全年总营业额140~】70 武汉理工大学硕士学位论文杂性,而且每个项目需要的机械设备也不相◆◁•同。项目部花钱租设备,用完就 退租,可缩短设备租用时间,并根据工程特点选租经济最佳的机械设备。 (7)对于大型设备而言,租赁可使承租人规避风险 通货膨胀在经济生活中是经常出现的,设备购置时受其影响。但对于租赁 设备而言,这种风险在出租人身上,承租人只受市场行情变化带来的租赁价格 影响,所以可规避通货膨胀的风险。合同生效后,租赁费固定不变,即使发生 了通货膨胀,承租方的利益亦不受影响。同样,租赁也可规避由于利率和汇率 变化带来的风险。 (8)精干主业,盘活辅业,稳定队伍 通过设备租赁市场建立,实现主辅分离。主业越做越精,规模不断扩大; 辅业管理有序,充满活力。 总的看来,租赁除了传统设备使用服务功能之外也有金融功能,既是一种 业务经营,也作为企业管理而存在,尤其是在当前经济体制转变时期,通过租 赁方式,改革企业设备管理机制,过渡建立现代企业制度,有一定的现实意义。 1.2设备租赁发展现状 1.2.1国外状况 租赁是一种古老的经济行为,据文献记载,它有4000多年的历史,但租 赁制的大发展在世界上却只有半个多世纪,从上个世纪六十年代开始,租赁逐 渐脱胎于传统的租赁现象发展成为现代租赁,现代租赁不仅包含具有传统内容 的经营性、服务性的租赁,还包含具有金融功能的融资租赁,目前国际上租赁 很快,以美国、日本的水平为最高,如美国,80%左右施工设备是通过租赁获 得的,设备租赁业被称为“一种很有发展前途的‘未来产业”’。文献《企业设 备投入机制的探讨》田】中,简要提及了设备租赁在国外发展、现状和租赁行业 的重要性:设备租赁在国外发展很快。在美国,设备配置融资方法很多,有债 券、股票、贷款及集资自筹等多种形式,随社会发展不断变化,但租赁因其显 著优势而成为最重要的设备配置方式,80%的设备投资通过租赁进行。R本有 90%以上的企业采用租赁筹措设备。著名未来学家托乎勒预言,未来社会将会 出现出租业革命a他断言,“出租业的普及是以火箭速度向超工业化时代的社 会的特点”。 文献《北美施工设备租赁行业》146】介绍比较详细:据美国租赁协会预测, 在美国和加拿大约有12000家租赁企业(不包括分店),全年总营业额140~】70 亿美元。这些企业中,至少约有70%的企业出租某种类型的工程建设机械。其中,有4300多家是美国租赁协会的会员。根据美国租赁协会对400家只出租工 程建设机械的会员公司的调查,在北美约有1100家公司是100%的旌工设备租 赁企业……在美国,数十年来工程承包商只租赁少量的设备,通常是补充其自有 设备的不足之需。在租赁行业中,施工或工业设备部门在1986年首次出现大幅 度增长。当时承包商失去了“投资税收信贷”的优惠待遇。税收信贷刺激承包 商购买设备,因为购买设备可大幅降低其纳税额。当购买设备在资产负债表上 变为负债而不是资产时,承包商开始更认真地寻求租赁设备,以适应各种施工的 要求。与此同时,建筑机械制造商在经营上也作了相应的改变,提供多种规格、 型号及特定工作装置的设◆▼备以供选择,使租赁经销商能为承包商提供特定工作 所需的设备。1998年美国租赁协会作了一份美国和加拿大租赁行业“经营成 本报告”。资料表明,在参加调研的美国公司中,其总营业额中建筑机械占55%, 普通工具占23%,与集团和项目相关的产业占18%,其它占4%。最大的用户市 场是占总营业额三分之一的小承包商。据估计,租赁行业正以每年10%的速度 增长,其主要因素之一是租赁经销商努力改善对用户的服务。在美国,有些施工 设备租赁公司现在提供专业服▪•★务,如在工地上提供经过培训的操作人员、对现 场设备及时维修和保养等。其二是不断更新设备,使租赁经销商每年都能为承 包商提供性能先进的设备,降低设备落后的风险……但今天达到了。没有人知 道将来会怎样,但可以肯定的是承包商已经认识到租赁是一个发展方向…… 2000年,美国建筑行业的活力和袭击美国东海岸的自然灾害将进一步增加对施 工租赁设备的需求。过去14年,美国承包商正在不断适应全球性增加租赁而非 购买工程建设机械的作法。在英国,70-.80%的工程是用租赁设备完成的。 1.2.2国内社会市场状况 相比而言,我国的设备租赁起步晚,层次水平低,并且存在问题很多,如 操作不规范,标准不统一,差距▷•●较大。我国设备租赁从八十年代初开始伴随我 国改革开放的不断深入而逐步发展起来的。文献◇…=▲《租赁经济研究》[5 J】中,比较 了国际租赁业和我国设备租赁的发展及现状。当前,从国际经济环境看,租赁 业已经成为同银行、保险、证券、信托等并驾齐驱,成为处于日益上升的新兴 支柱行业之一。半个世纪以来,现代租赁业取得了长足的发展。被视为“朝阳 产业”。相比我国起步较晚,60年代,存在租赁现象,但在原有计划经济体制 下,施工企业的生产任务是国家下达的,相对稳定;使用的工程机械设备是国 家配属的,施工企业追求机械设备品种数量,至于设备的使用效率和经济效益 亿美元。这些企业中,至少约有70%的企业出租某●种类型的工程建设机械。其中,有4300多家是美国租赁协会的会员。根据美国租赁协会对400家只出租工 程建设机械的会员公司的调查,在北美约有1100家公司是100%的旌工设备租 赁企业……在美国,数十年来工程承包商只租赁少量的设备,通常是补充其自有 设备的不足之需。在租赁行业中,施工或工业设备部门在1986年首次出现大幅 度增长。当时承包商失去了“投资税收信贷”的优惠待遇。税收信贷刺激承包 商购买设备,因为购买设备可大幅降低其纳税额。当购买设备在资产负债表上 变为负债而不是资产时,承包商开始更认真地寻求租赁设备,以适应各种施工的 要求。与此同时,建筑机械制造商在经营上也作了相应的改变,提供多种规格、 型号及特定工作装置的设备以供选择,使租赁经销商能为承包商提供特定工作 所需的设备。1998年美国租赁协会作了一份美国和加拿大租赁行业“经营成 本报告”。资料表明,在参加调研的美国公司中,其总营业额中建筑机械占55%, 普通工具占23%,与集团和项目相关的产业占18%,其它占4%。最大的用户市 场是占总营业额三分之一的小承包商。据估计,租赁行业正以每年10%的速度 增长,其主要因素之一是租赁经销商努力改善对用户的服务。在美国,有些施工 设备租赁公司现在提供专业服务,如在工地上提供经过培训的操作人员、对现 场设备及时维修和保养等。其二是不断更新设备,使租赁经销商每年都能为承 包商提供性能先进的设备,降低设备落后的风险……但今天达到了。没有人知 道将来会怎样,但可以肯定的是承包商已经认识到租赁是一个发展方向…… 2000年,美国建筑行业的活力和袭击美国东海岸的自然灾害将进一步增加对施 工租赁设备的需求。过去14年,美国承包商正在不断适应全球性增加租赁而非 购买工程建设机械的作法。在英国,70-.80%的工程是用租赁设备完成的。 1.2.2国内社会市场状况 相比而言,我国的设备租赁起步晚,层次水平低,并且存在问题很多,如 操作不规范,标准不统一,差距较大。我国设备租赁从八十年代初开始伴随我 国改革开放的不断深入而逐步发展起来的。文献《租赁经济研究》[5 J】中,比较 了国际租赁业和我国设备租赁的发展及现状。当前,从国际经济环境看,租赁 业已经成为同银行、保险、证券、信托等并驾齐驱,成为处于日益上升的新兴 支柱行业之一。半个世纪以来,现代租赁业取得了长足的发展。被视为“朝阳 产业”。相比我国起步较晚,60年代,存在租赁现象,但在原有计划经济体制 下,施工企业的生产任务是国家下达的,相对稳定;使用的工程机械设备是国 家配属的,施工企业追求机械设备品种数量,至于设备的使用效率和经济效益 武汉理工大学硕士学位论文不是硬指标。20多年中租赁业未获得发展。 我国的现代租赁业在改革开放中诞生,以1981年4月和7月成立的中国 东方租赁有限公司和和中国租赁有限公司为标志。我国现代租赁业从引进先进 技术、利用外资的国际租赁开始,经历一段较快发展时期: 据不完全统计,1981年我国有专业租赁公司4家,租赁成交额为1119万 美元。1986年我国有专业租赁公司40家,其中国有租赁公司18家,中外合 资租赁公司14家;兼营租赁机构100多家,完成项目3000多项; 1994年我国有专业租赁公司近70家,其中国有租赁公司31家,中外合资 租赁公司35家;兼营租赁机构400多家,完成项目6000多项;1981—1994 历年累计成交额达150亿美元。 租赁市场规模不断扩大,租赁公司和成交额数量大幅度增加,市场形式多 样。中国铁路工程机械租赁中心在深入研究后指出,我国工程机械租赁业现在 几种模式: (1)大型国有施工企业内部的工程机械租赁公司 这些公司~般面向内部实行租赁为主,也向社会开放,大型国企一般设在 租赁站。 (2)面向社会的经营性的租赁公司 以工程机械租赁为主,向建筑施工企业提供机械设备、机械作业、技术咨 询、配件供应、维修服务、设备调剂等系列服务。 (3)工程机械制造企业以自己产品为租赁物的租赁公司 既向用户提供实物租赁,又注重以分期付款的方式销售自己的产品。 (4)国外厂商投资的经营工程机械租赁公司 (5)个体工程机械租赁经营者 他们以一台或几台设备起家,介于设备租赁或小量单项工程承包之间经营 形式,往往以灵活的经营方式和低成本赢得用户。 (6)以资本经营为主,并不注重实物的融资性租赁公司 总的来说,二十来年,我国设备租赁业虽然同国际发展水平相比差距很大, 但目前在不断探索调整中快速发展。整个国家二十年来飞速发展经济是租赁业 崛起内在推动力,而国家加大基础设施建设引起大量施工设备需求是推动租赁 直接动力。设备租赁还将有大的发展空间,因为新的国家五年计划和长期规划, 提出了实施西部大开发,这将和正在建的重点工程如三峡工程一起拉动设备投 入,我国设备租赁社会市场前景广阔。 1.2.3国内道路施工企业内部租赁状况与施工设备社会租赁相与,企业内部之间设备租赁比例要大得多,且发展 迅速。随着国家对施工单位管理体制的改革,施工企业真正成为独立经营、自 负盈亏的经济实体后,传统设备使用和管理模式,传统施工设备拨给制缺点愈 来愈突出: 文献《对租赁市场认识》142]认为,在计划经济体制下,施工企业使用国家 调拨机械设备,企业不是追求设备的使用而是设备的占有、品种和数量,长此 以往形成了设备陈旧、利用率不高、技术落后的被动局面。 文献《企业设备投入机制的探讨》认为,企业内部的子公司(分厂或车间) 为了“方便生产”,向企业无偿索要设备,而且多多益善。 传统管理模式追求设备占有量,提高了施工成本,严重制约企业的生存和 发展,陕西省路桥总公司就★△◁◁▽▼是其中一个例子,最后被迫建立企业内部租赁市场, 文献《公路施工企业实行内部设备的实践及思考》m1有记载: 陕西省路桥总公司是一个老企业,过去受传统管理模式的影响,一直迈不 开步子。设备配置由总公司根据生产需要,统一购置调拨给下属施工单位固定 使用。各单位拥有设备虽不少,但仍然出现某个工程急需增加施工机械时,其 它单位却有机械闲置现象,并且难以调用;另一方面各设备拥有单位考虑自身 利益较多,总公司在设备调配时难以将技术性能较好的设备调剂到其它单位使 用。这种长期无偿的行政指令性配给,助长了企业在装备上的大而全,小而全, 不求效益,只求方便的做法,造成了各施工单位在设备配置上的重复、低效和 浪费。并出现各施工单位在设备配备上的攀比现象。 该文献作者通过研究其单位实践认为:公路施工企业现场点多面广,设备 管理难度较大,设备利用率低、完好率低,实行设备内部租赁对于发挥机械设 备的潜力,增强机械管理和操作人员的责任心都有积极的作用。设备租赁管理 体现了经济手段管理的优越性,较好地克服传统模式的局限性。 建立内部设备租赁制是计划经济向市场经济转变过程中。施工企业为降低 工程成△▪▲□△本,提高企业经济效益探索出来一种企业设备管理制度,是向社会化经 营的一种过渡,最终必将成为租赁社会市场组成部分。社会化租赁经营无论从 社会因素还是技术因素来说,都是一种趋势。探求其中发展缘由,文献《公路 施工设备的社会化租赁经营》144]认为, (1)公路建设体制的改变推动设备租赁业的兴起 由于公路建设全面推行招、投标制,从根本上改变了公路系统在计划经济 武汉理工大学硕士学位论文下的吃大锅饭的状况。施工单位作为市场主体,面临着激烈的市场竞争,要想 在竞争中取胜,必须大幅度降低成本。采用设•●备租赁的办法,可以最大限度地 减少因设备购置而付出的资金,从而加快资金周转,避免因设备利用率低造成 的浪费。 (2)设备投资及管理方式改革加快设备租赁业发展 市场经济建立,从根本上改变了以往设备靠上级调拨方式,迫使施工单位 自筹资金配置设备,最有吸引力的方案是采取租赁获得设备的使用权。 (3)市场经济改变人们的思想认识、坚定设备租赁业发展 经济市场化要求施工单位的决策者要有强烈的市场思维方式和竞争意识, 克服小农意识避免设备闲置现象。 (4)公路施工技术要求设备租赁 公路工程情况复杂多变,施工技术发展很快,使得设备需求多样化,而大 多数国产和进口公路施工机械的使用范围都有其局限性,每种设备只能完成特 定的工作,设备利用率容易受到施工变更、设备不配套的影响造成闲置,制约 施工单位的发展,只有通过租赁,最大限度发挥自有设备利用率,对未有设备 只花少量租金获取使用权。 (5)科学技术的发展促进机械设备租赁 现代科学技术使施工设备更新换代加快,另外大量新技术使一些传统施工 方法被禁止。 (6)施工机械高新技术含量促进设备租赁 随着公路施工机械设备向大型化、精密化和进口种类增多,机械设备的复 杂系数增大,采用租赁方法,可以减少操作人员和维修费用。 (7)另外从国内外租赁业发展程度比较,随世界经济一体化,加快设备市场 化形势逼人。 目前我国的道路施工企业实行内部设备租赁制发展迅速,各企业单位分别 根据各自情况对设备租赁制进行了有益的探索,如前陕西路桥总公司制定租赁 程序、租赁期计费标准、设备管理损失赔偿规定:新疆兵团建工师采用入股形 式组建大型租赁集团,租赁形式多样化,机械台班租金计算提高设备利用率办 法,效果不错。可以说,陕路桥等企业的做法是我国目前施工企业实施设备租 赁的一个缩影,取得的成效和存在的问题代表了我国施工企业内部设备租赁现 实状况。

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